Борьба за половину дома - как защитить свои права после развода и вопросов алиментов?

Наталья! Возможно обратиться с иском в суд, так как все это время Вы проживали в доме, содержали его и считали, что Ваши права не нарушены. Советую обратиться на очную консультацию к адвокату и представить ему документы по делу.

Наталья, поскольку из Вашего вопроса следует, что Вы проживали в этом доме, пользовались им как сособственница, то течение срока исковой давности начинается с момента, когда Вы узнали о нарушении своих прав. Судя по Вашему описанию событий, это произошло в 2008 году. Только не надо говорить о том, что Вы считали всю долю в жилом доме принадлежащей бывшему мужу. Поскольку дом был приобретен в период брака, то он является совместной собственностью супругов. Вы именно так и считали. Вас же никто из дома не выгонял? Тогда течение срока исковой давности начнется с 2008 года, хотя, если бывший муж не пытался его продать, то течение срока давности, возможно, вообще еще не началось.

Здравствуйте Наталья.

В соответствии с п.7 ст. 38 СК РФ течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, исчисляется не со времени прекращения брака ( дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде – дня вступления в законную силу решения суда , а со дня когда разведенный супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество ( п.2 ст9 СК РФ. П.1 ст.200 ГК. П.19 Постановления Пленума ВС РФ от 5.11.1998 г. № 15).

По основаниям данной практики вы можете подать иск и считать начало исчисления срока давности именно с 2008 года. Только в заявлении и в суде вы обязательно должны говорить, доказывать о том, что до этого вас всё устраивало (по дому), а именно с 2008 года пошли притязания по данному дому и возникла необходимость его дележа.

С уважением

Васильев Николай Александрович

1..Можете подать в суд такой иск.2.Можете считать начало срока исковой давности именно так.

Прежде, чем давать Вам какие-либо рекомендации, нужно прочитать решение суда. Неясно, в чем именно отказал ему суд и почему, ведь на сегодняшний день Вы не являетесь собственником де-юре, и решение суда о разделе этой собственности теоретически было бы в Вашу пользу. А практически - надо смотреть бумаги, так как многое в Вашей ситуации непонятно.

Откладывая вопросы переоформления своей доли на вашего ребенка ваш бывший просто лукавит, апроще говоря , он вас разводит. Подавайте в суд, и взыскивайте задолженность по алиментам , вместе с пенями по ст. 115 СК РФ . ( 0,5 % за каждый день просрочки платежа) . Если срок исковой давности пропущен то нельзя защищать свое право таким способом как раздел имущества . Но... у меня уже были решения, по поводу того, что собственость нельзя утратить по такому основанию. В соовтетствии с ГК РФ ( по моему ст. 335 ) не предусмотрен такой повод для утраты собственности , как расторжение брака . При приобретении собственности в период брака , супруги становятся совместными собственниками , а потом при расторжении брака , надо просто выделить свою долю , и перевести совместную собственность в долевую. Расторжение брака не может повлиять на вопросы собственности, и тогда срок исковой давности не имеет значения.

То есть Вы заявили о пропуске срока исковой давности по иску о разделе имущества, и суд вынес решение об отказе в иске, не переходя к рассмотрению дела посуществу?

Существенную роль может сыграть наличие либо отсутствие в мотивировочной части решения от 2007 года вывода суда о том, является ли Ваша часть дома совместной собственностью, или же это собственность Вашего мужа. Вывод суда о том, что это собственность Вашего мужа был бы незаконным, но у Вас пропущены все сроки для обжалования решения. Если такой вывод есть в решении, то это может стать препятстием для удовлетворения Вашего иска. Но бывший муж ведь требовал взыскать с Вас деньги, а не определить доли.

И суд при вынесении решения об отказе в иске по причине пропуска срока исковой давности обычно в такие подробности не вдается, поскольку пропуск срока исковой давности является самостоятельным формальным основанием, вполне достаточным для вынесения решения об отказе в иске.

Поэтому Вам необходимо еще раз внимательно прочитать мотивировочную часть решения от 2007 года (после слов "исследовав ... суд установил" или "суд приходит к выводу"). Надеюсь, там ничего не сказано о праве собственности на дом.

В таком случае желаю Вам удачи, других препятствий для удовлетворения Вашего иска быть не должно.

Вопрос о применении срока исковой давности при разделе имущества супругов очень спорен и в научной литературе и в сдебной практике.О законности или не законности решения можно судить ТОЛЬКо прсле того, как оно будет обжалоавно в кассации и в надзоре.

В решении суда говорится, что истец ( т.е. бывший муж ) узнал о нарушении своего права в 1999г., обратился в суд с требованиями в 2007г. с пропуском 3-х летнего срока исковой давности. Истцом не предоставлено доказательств уважительности причин пропуска 3-х летнего срока исковой давности. Суд решил: в удовлетворении исковых требований истца о разделе совместно нажитого имущества отказать за истечением срока исковой давности.