Что делать при неожиданном перерасчете по ЖКХ и возможном влиянии участия в инициативной группе по смене УК?
Как мне поступить в ситуации: в конце ноябре 2015 года я получила квитанцию по жкх с перерасчетом с ноября 2012 по декабрь 2013. До этого момента никаких долгов УК не выставляла. Поясняю: купила новую квартиру в 2012 году, в основном договоре указано, что квартира передается по акту приема-передачи после устранения всех недоделок застройщиком. Акт был подписан мной и застройщиком 10.1.14. и передан в УК.С этого момента платила за квартиру. В течение 2013 года приходила в квартиру и контролировала устранение недоделок. Думаю, что неожиданный перерасчет связан с моим участием в инициативной группе по подготовке ОСС по смене УК. Как мне правильно поступить с оплатой по перерасчету? Может ли УК считать предлогом для начисления то, что я бывала в квартире в 2013 году? Спасибо.
Opinions
Attorney
Квартира становиться собственностью с момента регистрации ее в Росреестре. С этого момента бремя содержания ложится на собственника. Таким образом, с момента регистрации Вы обязаны платить за услуги ЖКХ в соответствии с потреблением, если есть счетчики, если нет - по общим нормативам, причем независимо от того, живете Вы в квартире, или нет. Если нет - необходимо предоставить справку о проживании по другому адресу и уплате за услуги ЖКХ по фактическому проживанию.
В данной ситуации ВЫХОД в собственном расчете стоимости услуг ЖКХ и написании соответствующего заявления в УК.
При необходимости - жалобы в Жилищный комитет СПб.