Спор о разделе участка - как защитить свои права в суде?
Участок в долевой 24 сот. Дом разделен в натуре. В нашей зоне выдел от 12 сот. У меня доля 10 сот., у соседа 14 сот. Сосед подал иск о разделе участка пополам. Решил выделить себе в собственность участок без дома, площадью 12 сот, а второй участок, где его 2 сот. и моих 10 оставить в долевой, вместе с домом. Это сильно ухудшает мое положение. Все коммуникации у соседа остаются на другом участке. Он хочет обслуживать свою долю дома за счет моего участка. Его 2 сот не хватает на проезд и проход с улицы к его доле дома. Подскажите пожалуйста на статьи следует ссылаться при отстаивании своих прав?
Opinions
Lawyer
Уважаемый Роман! Здравствуйте! Интересная у Вас ситуация....Так, а дом уже разделен, получается права на землю под домом в любое случае как у Вас, так и у соседа (ст.35 ЗК РФ). То есть отказаться в полном объеме от земли под домом сосед просто не имеет права в силу закона. В любом случае, исходя из ст.ст.208-210 ГК РФ Вам надо на исковое заявление представить возражения на исковое заявление, представить свою схему раздела ЗУ. Имейте также в виду, что по таким делам суд обязательно назначит судебную землеустроительную экспертизу, выводы которой и будут положены в основу решения. Так что подготовьте соответствующие вопросы....В общем если что надо -пишите.