Согласно ч. 4 статьи 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».
Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать: расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Но ст. 31 ЖК РФ также предусматривает, что если у бывшего члена семьи собственника нет возможности приобрести себе другое жилье и нет оснований для вселения в другое жилое помещение, то право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок.
Советую для начала письменно уведомить бывшую супругу о необходимости сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры и установите срок, если в этот срок она этого не сделает, тогда обращайтесь в районный (городской) суд по месту жительства с Исковым заявлением о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.