Как приобрести однокомнатную квартиру, принадлежащую и мужу и жене, с учетом присутствия ребенка, прописанного в данный объект недвижимости?

Проблем нет, покупайте у каждого их 1/2 долю; регистация ребенка не помешает, он не собственник.

Сторонами договора купли-продажи являются со стороны продавца только собственники, поэтому ребенок, не являющийся собственником. стороной по договору не является, при этом если на момент заключения сделки в квартире остаются зарегистрированные лица, судьбу их регистрации обязательно нужно оговорить в договоре.