Проблемы с налогами на земельный участок - Каковы мои шансы в суде и кого привлекать ответчиком?

Уважаемый Вадим Львович!

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.

Для определения ответчика по делу, необходимо изучать имеющиеся документы.

скорее всего придется обращаться в суд с исковым заявлением:

- о признании несоответстствующей рыночной новой кадастровой стоимости вашего объекта (или удельный показатель кадастровой стоимости, примененный для вашего объекта недвижимости).

- об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости, определенной путем оценки или экспертизы, проведенной в суде.

- об обязании Кадастровой палаты внести соответствующие изменения в ГКН.

Так как именно вы обжалуете не устроившую Вас оценку, на вас ляжет обязанность доказывания её несоответствия рыночной стоимости. Для этого до подачи иска, необходимо самостоятельно, с привлечением оценщиков, осуществить рыночную оценку стоимости вашего объекта.

Ответчиком будет по делу Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и (или) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ

Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде. При этом обращение физического лица в комиссию в порядке досудебного разрешения спора не является обязательным, в связи с чем Вы вправе сразу обратиться в суд, хотя лучше сначала обратится именно в комиссию.