Ипотека наследованной квартиры - Может ли банк требовать выплату долга от мужа после смерти бывшей жены?

У моего мужа умерла бывшая жена, осталась дочь 5 лет. Девочку мы забрали к себе. В наследство от матери ей досталась 1/8 доля 3-комнатной квартиры. Кроме того она является собственником 1/4 доли в указанной квартире. Проблема в том, что квартира в ипотеке. Ипотеку мать девочки в последнее время не платила, т.е. долг банку накопился огромный - больше половины стоимости квартиры. Нотариус сказал, что мы не имеем права отказаться от наследства, потому что девочка на момент смерти матери фактически проживала с ней в этой квартире и в наследство она вступила автоматически. Вопрос: имеет ли право банк заставить моего мужа выплачивать долги по ипотеке за свою несовершеннолетнюю дочь? Сможет ли банк продать квартиру с аукциона с долей несовершеннолетнего ребенка? Нам лично никакого наследства не надо, лишь бы мужа платить долги бывшей жены не заставили. Спасибо.

Opinions

Write

Attorney

Volosozhar E.N.

Tomsk

4.5

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поэтому платить больше, чем стоимость доли в праве собственности на заложенную квартиру, перешедшую по наследству, заставить не могут.

Кроме того, поинтересуйтесь, обычно банки при ипотеке страхуют жизнь заемщика. Поищите документы сами или поинтересуйтесь в банке. Если заемщик умер а его жизнь была застрахована, то оплатить задолженность по ипотеке обязана страховая компания.

Write

User

Svetlana

Kirov

Страховку жизни она точно не оформляла, потому что последние 1,5 года жизни вообще не платила ни ипотеку, ни коммуналку, кроме того есть куча долгов по кредитным картам в других банках. Подскажите пожалуйста, если рыночная стоимость квартиры составляет 2,8 млн.руб., долг по ипотеке перед банком, 1,2 млн.руб., долги по коммуналке примерно 0,2 млн.руб., как будет определяться стоимость 1/8 унаследованной доли в этой квартире, которую по закону мы будем обязаны заплатить?

Ипотека наследованной квартиры - Может ли банк требовать выплату долга от мужа после смерти бывшей жены?

Similar questions