Создание договора найма после отработки 10 лет по служебному ордеру - законность и потенциальные риски

У меня служебный ордер с 2002 г десять лет я отработал сейчас требуют сделать договор найма и то через суд законно это и какие подводные камни могут там быть стоит ли этим заниматся ведь можно остаться без предоставления жил площади зарание спосибо.