Как обезопасить право на жилплощадь при покупке квартиры, чтобы успокоить родственника-спонсора?

Вопрос состоит в том, сейчас готовимся к покупке квартиры хочу оформить на себя но моя мама (которая дает львиную сумму на покупку) боится что в дальнейшем что-то пойдет не так и она останется без жилплощади, каким образом можно (кроме прописки) успокоить ее (может какой-то договор пожизненной аренды) или закрепить право пожизненного проживания у натариуса? Ну что-то в этом духе порекомендуйте пожалуйста. Заранее благодарю!