Как определить сумму налога при дарении земельного участка и роль оценки в договоре дарения
Не могли бы Вы меня сориентировать по сумме денег за договор дарения? Знакомый (не родственник) дарит мне земельный участок, кадастровая стоимость которого - 80 тыс. руб. Я слышала, что придётся заплатить 13% от этой суммы налога. Но где-то ещё слышала, что в договоре дарения стороны оценивают стоимость того, что дарится. Это правда или слухи? И если правда, то зачем нужна эта оценка, чтобы эту сумму ещё прибавить к 13%? Приблизительно, во сколько полностью мне обойдётся это дарение с учётом ещё нотариальных сборов и пошлин? Спасибо, Татьяна.
Opinions
Lawyer
Договор дарения оформляется в простой письменной (не обязательно нотариальной) форме.
За оформление вы платите только госпошлину за регистрацию в УФРС.
кадастровая стоимость применяется для налогоодложения по налогу на землю.
Оценку (цену) передаваемого по договору дарения имущества вы вправе указать сами.
От неё вы должны будете уплатить налог в сумме 13% заполнив и подав декларацию по форме 3-НДФЛ, так как сумма имущества по договору дарения признаётся доходом в неденежной (натуральной) форме
При этом если ранее не пользовались имеете право на имущественный налоговый вычет (предоставляется 1 раз)
подоходный налог (НДФЛ) по договорам дарения не берётся если вам дарит близкий родственник