Проблема с продажей участка в садоводстве - требование оплаты членских и целевых взносов за все годы

У нас возникла проблема. У моего отца был участок в садоводстве. Папа умер в 1997 году, а наследство было оформлено на брата в 2009. В члены садоводства брат не вступал, платил только земельный налог. Сейчас мы хотим участок продать, но с нас требуют справку об отсутствии долгов, а председатель согласен ее дать только после оплаты всех членских и целевых взносов за все годы. Правомерно ли это? И за что мы должны заплатить? Спасибо.