Как расторгнуть долевое участие в квартире после развода, приобретенной на дарственные деньги до заключения брака?

ч.1 ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Увы, но при изложенных обстоятельствах, это маловероятно.

Рекомендую за более предметной помощью обратиться на очную консультацию к компетентному адвокату, юристу в Вашем городе, т.к. для более конкретного и точного ответа необходимо "покапаться" в Вашей ситуации.

Удачи.

Дмитрий! Как я понимаю, проданная 1-комнатная квартира тоже принадлежала Вам до брака? Конечно, Вы можете попытаться изменить долевое участие супругов. Но, во-первых, для этого придется отменять договор купли-продажи квартиры, если со стороны покупателя он подписан мужем и женой, а оснований для такой отмены нет. Во-вторых, состоя в браке, Вы дали согласие на регистрацию прав собственности в равных долях с супругой, соответствующие документы оформлены и находятся в ФРС, что также не дает оснований для изменения записей в регистрационной службе. Шансы на выигрыш подобного дела минимальные. Скорее всего суд, оставив нетронутыми права собственности на квартиру, предложит Вам обратиться к бывшей жене с иском о взыскании с нее затраченных при покупке денежных сумм. Мне представляется более перспективным исковое требование об обязательстве действием, а именно: дарение своей половины доли ребенку. Доказывать в суде данное требование будет трудно, но если есть свидетели подобного обещания (договоренности), то возможно.

Валерий Наумов