Соседка не пускает в квартиру для устранения проблемы с вентилем - что делать?

Посоветуйте последовательностб моих действий ситуация: соседка поставила в 2013 году вентиль на стояке. Когда у нее холодно, она переерывает его (не полностью). В результате вверх давление воды падает и у нас батарея становится холодной. На оющем собрании жильцов принято решение убрать у нее вннтиль. УК дост-н не убрала вентиль, тк соседка никого не пускает в квартиру. К ней не могут попасть ни старший по дому, ни сантехники, ни главный инженер жэу. Если плдавать в суд, тл на ук или на соседку. И как это делается, куда я должна обратиться?-галина ивановна.