Нотариус в Тосно требует кадастровый план на дом для оформления дарственной на дачу и дом - это правильно?
Родители хотят оформить на меня дарственную на дачу и на дом в Тосненском р-не. Нотариус в Тосно нам сказал, что необходим кадастровый план на дом. Но его можно будет заказать только через 2 месяца. Св-во о государственной регистрации получено 16.10.2015. Так ли это?
Opinions
Attorney
Для того, чтобы заключить договор дарения недвижимости необязательно удостоверять его нотариально. достаточно оформления сделки в письменном виде и регистрация права собственности в Росреестре. Если Ваша недвижимость уже была ранее зарегистрирована в Росреестре, то предоставление кадастрового паспорта туда не требуется. Нотариус же просит у Вас кадастровый паспорт для того. чтобы определить стоимость недвижимости для оплаты налога. Хотя нотариус обязан сам запросить справку о кадастровой стоимости объекта из гос. кадастра недвижимости. Если Вы будете оформлять дарение нотариально, вы его оплатите дважды: у нотариуса за удостоверение сделки и в Росреестре за регистрацию перехода права собственности.