Возможно ли использование маткапитала и единовременной денежной выплаты инвалиду 3 группы для покупки квартиры, если свидетельство не указывает членов семьи и требования к площади?

Можем ли мы купить квартиру, одновременно используя для оплаты за квартиру маткапитал и единовременную денежную выплату инвалиду 3 группы. В свидетельстве не сказано о членах семьи, указана только площадь не менее 18 кв.м.