Если у агента есть на руках доверенность на проведение данной сделки

Мать начала, не успела подать документы в юстицию на оформление дарственной сыну (большой участок земли с коммерческой недвижимостью и жилым домом). Если у агента есть на руках доверенность на проведение данной сделки, возможно ли продолжение сего дела после смерти собственника? Дело в том, что мать очень не хотела чтобы её дело досталось кому либо из её родни, кроме единственного сына (наследники будут: мать умершей 79 лет и сын). Завещания нет, хотели оформить имеено дарственную, чтобы мать не оспорила завещание, но человек умер скоропостижно будучи в больнице, в тяжелом состоянии - поэтому ничего не успели сделать... Отказ бабушки от наследства в пользу внука невозможен, т.к. на неё давят её трое оставшихся детей, ОЧЕНЬ жаждущих получить деньги (этого и боялась покойная) Заранее - огромное спасибо!