Собственность на земельный участок - правовые нюансы и возможные варианты в данной ситуации

В 60 г моей бабушке был выделен зем участок в личное пользование (срок не указан), на этом участке находится жилой дом с хоз постройками, данный дом в 90 был бабушкой подарен своему сыну, а он в 2002 подарил его мне (своему сыну), но в документах дарения говорится только о доме (и дяде, и мне), о земле вообще упоминания нет (раньше не было ведь подразделения недвижимость отдельно, а земля считалась неотъемлимой частью этой недвижимости). Данный зем участок по кадастров учету числится за мной как аренда (на дом собственность оформлена). Могу ли я претендовать на право собственности на данный зем участок, или как говорят в администрации должен ее выкупить у низ, т к земля мне не выделялась и не дарилась, да и не могла быть подарена, т к принадлежит мунициполитету? Надеюсь на ВАшу помощь, заранее благодарен...