Как решить проблему неплатежей коммунальных услуг с бывшим мужем и предотвратить его попытки приватизировать комнату в квартире?

В муниципальной квартире прописаны: бывший муж (развод в 1999 г.), двое взрослых детей и внучка (но они непроживают) и я квартиросъёмщик. Бывший муж отказывается платить коммунальные услуги пополам, т.к. три года назад у меня появился друг, который иногда приходит помогать и порой остаётся, но не проживает постоянно. В августе сего года я уезжала, но бывший муж отказывается платить коммунальные услуги полностью. Что в рамках закона можно предпринять по отношению к бывшему мужу? Хочет приватизировать в квартире комнату (какую-то площадь) – может без моего согласия?