Налог на продажу квартиры в России для не резидента и соглашение о двойном налогообложении между Россией и США

Меня интересует % налога от продажи квартиры, находящейся в собственности 15 лет, не резидентом России. Если же налог в 30%, то второй вопрос, существует ли соглашение России и США об избежании двойного налогообложения? То есть если я в России налог плачу, мне не надо его в США выплачивать или же нужно? Спасибо.