Спор о состоянии имущества - как решить проблему после съезда из арендованной квартиры

В 2014 году сняли квартиру на год, договор был подписан, но в нем не было оговорено в каком состоянии находится мебель и т.д..мебель была в состоянии, скажем так, плачевном, в течении года постоянно что-то подкручивали, ремонтировали. Решили съехать, договор был до августа 2015 г, съехали в конце сентября, хозяйка принимала квартиру и была вроде как довольна всем: чистотой, состоянием квартиры в общем. Причём перед уходом, ещё раз починили старый шкаф по её просьбе, через неделю она объявилась и хочет материальной компенсации, за сломаный шкаф и якобы поменянный замок от входной двери, хотя, её же ключами закрывали дверь и отдали ей в руки. Говорит что на диване невозможно спать, шкаф разваливается, хотя сама перед выездом сказала, что давно бы пора поменять мебель в квартире. Идти разбираться желания нет, а она требует чтобы я подошла и решила все эти проблемы. Что в таком случае делать? Может ли она как-то взыскать с нас за якобы испорченное имущество?