Как завершить оформление собственности на дом, приобретенный по расписке у наследника собственника в 2003 году?

В 2003 году был приобретен дом по расписке у наследника собственника, который вступил в наследство-получил спустя полгода у нотариуса свидетельство на наследство, но в юстиции не оформил на себя право собственности, из-за этого сделку провели по простой расписке в присутствии 2 свидетелей, наследник проживает далеко доделывать документы не возможности... хотим доделать все это до конца как теперь быть?