Необходимость снятия с регистрационного учета при покупке жилья от бывшего супруга с регистрацией ребенка

Зарегистрирована с ребенком на жил площади бывшего мужа. Собираюсь у него эту недвижимость купить, но в силу определенных обстоятельств скорее всего придется оформить договор купли-продажи между ним и моей мамой. Обязательно ли мне и моему ребенку сниматься с регистрационной учета, если я или моя мама будем покупателями?