Переоформление ипотеки на мужа - возможности и условия

У меня квартира в ипотеке, могу ли я написать дарственную на своего мужа, не выплатив её пока ещё? плачу исправно. Или как можно переоформить ипотечную квартиру на мужа? Чтобы только он был её собственником и сам платил.