Влияние долгов бывшего мужа на продажу квартиры и возможные варианты выписки
Здесь нужно разбираться, в результате чего вы стали собственниками квартиры. В определенных случаях возможно снять бывшего мужа с регистрационного учета. Срок исполнительных производств - 3 года. Не ждите этого срока. Если есть правовые основания для признания бывшего мужа прекратившим право пользования квартирой, обращайтесь в суд. Тогда вы избавитесь от необходимости вести беседы с судебными приставами. Удачи.
Если ваше желание продать квартиру с мужем ни как не связано, то вы вправе самостоятельно снять его с регистрационного учета обратившись с соответствующим иском в суд. При участием адвоката судебный процесс не должен быть сложным и длительным.
Квартира была в ощей собственности. После развода я выкупила долю мужа. Долги по кредитам возникли после развода. Надо подавать иск о признании бывшего мужа утратившим право пользования? Нужны ли свилетели?
Да, вам следует обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим права пользования жилым помещением.
Показания свидетелей могут быть приняты судом наряду с другими доказательствами.
Если квартира принадлежит на праве собственности, то иск заявляется другой - о признании прекратившим право пользования, хоть это и синонимы, но практика так сложилась. Свидетели нужны, кроме того, есть много процессуальных моментов в таких делах, и с учетом изложенного Вами о неизвестности места нахождения мужа.
Для обращения в суд нужно подготовить юридически грамотное исковое заявление, доверив это юристу, так как нужно выстроить логическую цепочку на основе не только ст. ЖК РФ, а также ГК РФ и различных разъяснений Пленума ВС РФ, Конституционного суда и т.д.
Обращайтесь, ознакомлю с решениями суда в различных ситуациях, веду жилищные дела в судах.
Подавайте иск о прекращении права пользования бывшего мужа квартирой, ссылайтесь на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Свидетели по данной категории дел не обязательны. Будут сложности - обращайтесь, могу помочь.