Согласие 85 % жильцов + Управляющая компания, к которой принадлежит дом.
Здравствуйте! П.1 ст.23 ЖК РФ дает исчерпывающий перечень документов предоставляющий в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
О согласии жильцов других квартир вообще не сказано. Но если подписи есть, лишним не будет.