Планирую строительство нового дома на месте купленного с использованием материнского капитала - необходимые документы и алгоритм действий

Купил дом за материнский капитал. Свидетельства оформлены на 4 человек. Подвели природный газ (еще не подключали), свет есть, вода тоже. Хочу на его месте построить дом шире и выше прежнего. Какие документы нужны для строительства? Какой алгоритм действий? Для сбора документом много потребуется денежных средств?