Как выписать супруга из квартиры при разводе, если он на нее прописан?
Скорее всего вы получите Встречный иск на раздел квартиры как только подадите на прекращение его права пользования. Но вам нужно будет доказывать что у него нет права на квартиру а право только на половину выплат от ипотеки в браке, если платили общими средствами. Нужно смотреть ваш договор купли продажи и кредитный договор, надеюсь он в них не фигурирует?
Если ипотека выплачивалась в браке - то они имеет право на долю в квартире.
Доброго времени суток!
Поскольку совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу, будет являться лишь имущество, приобретённое в период брака (в том числе, к такому имуществу относятся и долговые обязательства, как кто: выплата по кредиту, а не только имущество, приобретённое на кредитные средства), то имущество (квартира), приобретённое пусть и на заёмные средства до заключения брака, будет принадлежать (вместе с долгами) тому супругу, на которого такое имущество оформлено до брака.
С другой стороны, осложняет рассмотрение подобных дел наличие ипотеки. Именно как долгового обязательства. Поскольку ипотека взята до вступления в брак, однако, выплаты по ипотеке производятся в период брака, то Ваш супруг может потребовать часть (обычно к разделу заявляют долю в размере 1/2) уплаченных в период брака денежных средств в счёт уплаты долга по кредиту/ипотеке, если Вы не докажете, что выплату осуществляли Вы единолично и за счёт своих личных средств (например, на Ваш счёт перечисляли денежные средства Ваши родители, за счёт которых Вы и погашали кредитные обязательства). Играет роль также момент, с которого Вы с супругом фактически не проживаете вместе (если таковое обстоятельство имеет место быть).
Таким образом, квартира принадлежит Вам и при разделе имущества учитываться не будет.
При этом, долговые обязательства (остаток платежей с момента расторжения брака) будете выплачивать Вы единолично.
Однако, Ваш супруг будет иметь право на половину уплаченных средств по ипотеке, внесённых в счёт погашения обязательства за весь период брака и до момента расторжения брака (поскольку предполагается, что в данный временной промежуток времени ипотека погашалась за счёт общего семейного бюджета).
Выписать же супруга (как бывшего члена семьи) Вы сможете в судебном порядке после расторжения брака.
Обращайтесь - готова оказать Вам помощь.
Удачи.