Возможно ли зарегистрировать долю участка в долевой собственности при выделении доли дома в натуре?
В долевой собственности есть дом, расположенный на участке земли 34 сотки. Дом 1917 года постройки. Отводных документов на землю не сохранилось. Площадь участка известна из технического паспорта на домовладение от 1989 года. Нашла решение суда от 1948 года о разделе участка (т.е. о выделение из общего (площадь тоже фигурирует) именно нашего площадью 6 соток). На основании данного решения Росреестр готов зарегистрировать права на участок 6 соток, но в долевую собственность. Если я сейчас выделяю свою часть дома в натуре, смогу ли я зарегистрировать данный участок 6 соток только на себя? Надо ли мне при выделении доли в натуре на дом просить уточнить границы, выделенного нам участка по решению суда от 1948 года. Огромное спасибо.
Opinions
Lawyer
Регистрация земли на основании решения суда 1948г, в котором должно быть указано, что данный участок принадлежит вам на праве собственности, а не в долевой собственности. Если границы участка определены, возможно получение кадастрового паспорта на землю без межевания. На дом составляете соглашение о выделении части дома и регистрируете в Росреестре. (В случае если в решении суда у Вас не указано выделение земли в собственность, то прописываете в соглашении о выделении части на дом и выделении части на земельный участок,в этом случае вам необходимо сделать межевание земельного участка)