Как разрешить спор с заказчиком, отказывающимся оплатить выполненные работы по ремонту котеджа

В претензии Вы должны были указать срок удовлетворения Ваших требований по истечении которого Вы вправе обратиться в суд. В Вашем случае можно поступить так, от даты получения Вами уведомления о вручении должнику письма в течении месяца. Удачи.

Если в договоре не предусмотрен обязательный претензионный порядок, то претензию можно и не направлять.

Важное условие, как в договоре согласован порядок принятия работ.

В претензии рекомендуется указывать точные данные направленных заказчику актов, включая суммы, на которые акты выставлены.

Также можно повторно приложить к претензии такие акты и прямо указать об этом. Даже если заказчик попытается утверждать в суде, что акты им не получены и работы/услуги на заявленные суммы им не принимались, копия претензии с соответствующим текстом и отметкой о вручении легко склонит чашу весов в вашу пользу.