Я хочу покупать комнату в Московская область а у меня паспорт молдавский как правильно оформлять.

Никакой разницы между российскими гражданами и иностранцами по поводу купли-продажи жилья - нет. Так и оформляете - сделку у нотариуса (лучше у нотариуса) и далее - в Росреестр на регистрацию права собственности.