Оспорена сделка по приобретению квартиры под материнский капитал - кто погасит целевой займ - заемщица или продавец квартиры?
Организация выдала целевой займ на приобретение квартиры (под материнский капитал), после совершения сделки выяснилось, что в квартире зарегистрирован и проживает гражданин, имеющий бессрочное право пользования данной квартирой (отказ от участия в приватизации). Естественно заемщица после этого забрала заявление из пенсионного фонда о распоряжении средствами материнского капитала и подала исковое в суд о признании сделки ничтожной. Вопрос вот в чем, если суд признает сделку ничтожной и применит последствия ничтожной сделки, обязана ли будет заемщица погасить займ или организация будет взыскивать эти денежные средства с продавца квартиры. Спасибо.
Opinions
Lawyer
В случае признания решением суда сделки недействительной денежные средства возвратить должен будет заемщик (тот, кто эти денежные средства получал в кредитной организации).
Другое дело, если денежные средства уже перечислены продавцу, то заемщик-покупатель вправе потребовать возврата суммы с продавца (при согласии продавца - путем переоформления кредитного договора на него, при несогласии - в взыскать в судебном порядке выплаченные кредитной организации средства)