Как приобрести старый фонд недвижимости с пропиской - советы и рекомендации

Я хочу приобрести недорогое жилье с пропиской, агенты недвижимости предлагают дома старого фонда, поясняя, что это выгодное вложение (вдруг сносят это дом, будет новый), насколько я знаю в домах под снос (ветхое или аварийное жилье) не прописывают. Скажите пожалуйста, на что мне нужно обратить внимание, при покупке старого фонда? Чтобы и прописка была и если снесут то получить новое жилье?