Требуется ноториальное согласие супруга для продажи дома - возможен ли переход права собственности без него?

Ситуация следующая, Мать хочет продать дом, но у нее в кадастровой требуют наториально заверенного согласия супруга. Данное согласие предоставить не можем так как у Отца проблем с документами, нотариус оформлять согласие отказывается. Обязаны ли оформить переход права собственности без данного согласия? Ссылаясь на какие законы можно аргументировать сотруднику кадастровой, что можно без согласия все оформить?