Кто будет возмещать ущерб арендатору при аннулировании сделки с третьим лицом на выигранное на торгах помещение?
Я выиграл на торгах у города помещение. Оплатил и перепродал третьему лицу. Теперь он зак владелец. Но оказалось, что арендатор этого помещ имел право преимущественного выкупа. Но его о торгах не оповестили. Он подал иск. Может ли суд аннулировать зеленку
третьего лица, и кто будет возмещать ему? Спасибо.
Opinions
Attorney
Признание сделки, заключенной по результатом торгов недействительной, влечёт наступление реституции, то есть возвращение её участников, существовавшее до её совершения.
Таким образом, если суд удовлетворит преимущественное право арендатора, то Владелец (лицо, кому Вы перепродали) обязан будут передать арендатору по решению суда, Вы обязаны вернуть деньги, а Вам обязан вернуть деньги город.
Не исключено, что за возврат денег у города придется побороться в компетентном (по подведомственности) суде....