Сестра не выполнила условия сделки - родители пытаются вернуть себе дом в суде

Сестра уговорила родителей оформить продажу ей дома но денег они не получали, нотариусу сказали что деньги получены. Теперь сестра не хочет переоформлять дом назад родителям как было условлено. Если родители заявят в суде что деньги не получены могут ли они тем самым вернуть себе дом, есть ли за обман какая то ответственность.