User
Write
Как разрешить спор между собственниками квартиры о предпродажном ремонте без финансовой возможности одного из них?
ВОПРОС:
Трёхкомнатная приватизированная квартира. Четыре собственника с равными долями собственности. Все четверо по взаимному согласию решили квартиру продать. Но трое из них хотят сделать дорогостоящий предпродажный ремонт, не считаясь с тем, что у четвёртого нет финансовой возможности внести свой вклад в этот ремонт, поэтому он против того, чтобы делать этот ремонт. Какие есть варианты решения этого имущественного спора и какими статьями это регламентируется?
С уважением, Радов Радий Георгиевич, khiron999@mail.ru
Opinions
Lawyer
Вы не обязаны соглашаться платить денежные средства на ремонт, в дальнейшем с вас расходы на проведение ремонта взыскать не смогут, а также никаким образом не уменьшится стоимость вашей доли!
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, в случае если вы не пришли к соглашению по расходом на ремонт - это спор должен решаться в суде. После проведения ремонта с вас не вправе взыскать расходы на его проведение или снижение стоимости вашей доли!