Планируется снос частного дома и земли в центре города - как повлияет новый закон на оценку имущества?

В собственности дом и земля в центре города. Общая площадь дома 500 кв.м и 5 соток земли. В частном доме несколько доливиков. Планируется снос под муниципальную застройку. Принесли пакет документов из Администрации с оценкой всего имущества примерно на 1 200 000 НА ВСЕ! Так же сообщили, что в сентябре вступит в силу закон; примерная формулировка такая: При сносе частных владений, земля и жилье оценивается по кадастровой стоимости. Как быть. Будем рады любой подсказке. Спасибо.