Риски покупки квартиры по генеральной доверенности от 1932 года рождения бабушки с онкологией

Хотим купить квартиру, хозяйкой является бабушка 1932 года рождения, сейчас находящаяся в другом городе у родственников, онкологически больная. Она написала генеральную доверенность на свою племянницу, которая и продаёт квартиру, доверенность выдана в Москве, где и находится бабуля. Какие риски у нас есть? Просто опасаемся как-то покупать по такой доверенности? Как узнать не отозвана ли эта доверенность? Могут ли её отозвать в день сделки? Посоветуйте что делать в этом случае.