Возможно ли использование копий свидетельства на недвижимость для мошенничества при продаже квартиры?
Здравствуйте!Без личного присутствия в регпалате или без нотариально удостоверенной доверенности , без оригинала предыдущего правоустанавливающего документа зарегистрировать договор невозможно.
Маловероятно.
Сам переход права собственности должен регистрироваться в Россреестре в присутствии всех сторон сделки.
Обращаю Ваше внимание на заключение договора о задатке. В Гражданском кодексе закрепляется:
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
...
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
А для каких целей покупатель попросил копии свидетельств ?? Он сказал что хочет проверить чистоту квартиры .
По большому счету, ему копия Свидетельства ничем не поможет. Обывательская история. Он может самостоятельно, без каких-либо дополнительных документов, получить Выписку из реестра и все выяснить. Та что не вижу риска для Вас. впрочем, как и смысла в копии для него.
Всего доброго,