Продавец хочет расторгнуть сделку из-за задержки платежа - Что делать в такой ситуации?

Купили частный дом (дачу) по договору купли-продажи с использованием мат. Капитала, зарегистрировали сделку в Росриестре, получили свидетельства, в том числе и на двоих детей (по 1/4 доле). Договор предусматривает рассрочку платежа до 17.07.15. При подаче документов в ПФР на получение мат. капитала выяснилось, что жильё не подходит для выдачи средств из за формулировки в свидетельстве - Жилое строение (должно быть написано Жилой дом), и необходимо внести изменения в технический и кадастровый паспорта, а в последующем и в свидетельство. Мы готовы этим заниматься сами, но продавец требует расторжения сделки по причине не выполнения условий договора по олате. Ну и соответственно - мы не хотим расторгнуть сделку, и готовы исполнить свои обязательства по оплате, после получения средств мат капитала. Может ли продавец расторгнуть сделку в одностороннем порядке, и если да, то в какой срок? Заранее Благодарим за помощь!