Как оформить новое свидетельство регистрации собственности при получении 1/2 доли в 2-комнатной квартире и каков порядок продажи этой доли?
Да, Вам необходимо на основании решения суда оформить право собственности на 1/2 доли. Вы вправе ее продать с учетом преимущественного права покупки Вашей доли другим собственником, то есть сначала Вы должны предложить купить Вашу долю другому собственнику.
Здравствуйте.
Да, Вам необходимо получить новое свидетельство о праве собственности. При регистрации права собственности, установленного решением суда действует упрощенный порядок регистрации (ст. 28 Закона о гос.регистрации прав на недвижимое имущество").
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (ст. 250 ГК РФ).
Конечно. Главное, чтобы было оформлено в письменном виде: от руки или напечатано, не столь важно.
Можете писать хоть на бумаге, хоть на пергаменте, хоть на гранитном камне, установленном на пороге соседа (правда, испытывать чувство юмора судей не рекомендую).