Действительна ли расписка без заверения нотариусом в суде при невозврате денег за купленную квартиру?
Я оформила дарственную на дом покупателю. И указала в договоре дарения награду в 5000 рублей. Покупатель на писал расписку от руки без заверения нотариусом, о том что он обязуется выплатить мне 100000 рублей в срок за купленную квартиру, так же были указаны паспортные данные и поставлена подпись. Если покупатель не вернет мне деньги, будет ли действительна эта расписка в суде?
Opinions
Lawyer
В данном случае существует возможность признания договора дарения недействительным, поскольку вы сделкой дарения прикрыли сделку купли-продажи. В этом случае ваша расписка вне зависимости от того, заверена она у нотариуса или нет будет иметь силу доказательства по делу.
User
Я прикрыла сделку купли продажи дарственной. И есть доказательства передачи денег. Обяжут ли меня вернуть деньги покупателю?
Lawyer
Ваша сделка является притворной. Это означает, что к ней будут применяться правила касающиеся той сделки, которую она прикрывала. Предполагаю, что сделка будет признана также недействительной в силу того, что она противоречит условию о том, что сделка купли-продажи недвижимости должна быть заключена в письменной форме в виде одного документа.