Продажа квартиры в долевой собственности - правила оформления и доли несовершеннолетних детей
Квартира в долевой собственности по 1/3 у 1 взрослого и 2-х несовершеннолетних детей. Покупалась квартира менее 3 лет с добавление материнского капитала. Подскажите, могу ли я ее продать. И как это правильно оформить (доли детей)
Opinions
Lawyer
Здравствуйте.
Да, продать данную квартиру возможно, но только с согласия органа опеки, жилищные условия детей не должны быть ухудшены, т.е. после продажи у них должны остаться в новой квартире по 1/3 доли на каждого и площадь на каждого не менее, чем была.
Если менее трех лет в собственности, то при указании полной стоимости в договоре купли-продажи будет большой налог.
Оказываем юридическую поддержку по такого рода сделкам: составление договора купли-продажи, проверка данных в ЕГРП, проверка прав зарегистрированных лиц в приобретаемой квартире, согласование с органом опеки при наличии приобретаемой квартиры, юридическое сопровождение в банке на подписании договора и т.д.
Обращайтесь.