Возможность оформить договор уступки права требования при неспособности покупателя погасить квартиру в рассрочку

если текст договора это не запрещает, то права и обязанности продавца могут быть переуступлены без согласия покупателя (обязанности покупателя с согласия продавца)

Конечно можно ГК РФ не содержит запрета на заключение такого договора в вашей ситуации

Надо ли при этом обращаться в суд?