1. Суд или ожидание ввода новостройки в эксплуатацию - когда лучше подавать в суд?\n2. Вент. короб в квартире - мошенничество заявителя или недобросовестные действия застройщика?\n3. Кто должен произ

1. Купил квартиру в новостройке. Срок сдачи просрочен уже на год. Когда лучше подавать в суд сейчас или ждать ввода дома в эксплуатацию? 2. При покупке к ДДУ был прикреплен план квартиры, при осмотре в комнате оказался вент. Короб (метра на 1,5 кв), которого нет на плане в ДДУ и который очень мешает. Застройщик говорит это ваши проблемы, на рабочих чертежах он есть. Является ли это заведомо ложной информацией (мошенничеством), если на рабочих чертежах короб есть, а при продаже о нем молчат и не указывают его в планировке прикрепленной к ДДУ? Квартира стала на 1,5 кв.м. меньше и ухудшилась планировка. 3. Кто должен производить паспортизацию квартиры и постановку на кад. учет? И кто за это должен заплатить? (Т.к. Застройщик требует за это деньги с меня и за оформление квартиры в собственность).

Opinions

Write

Lawyer

Tupitsyna N.N.

Kaluga

4.6

1. подавать иск о взыскании неустойки можно как сейчас, так и после подписания акта приема- передачи. Во втором случае застройщик может схитрить и подсунуть на подпись доп. соглашение о переносе сроков строительства и неустойка пролетит.

2. по поводу короба конечно они должны были его указать. но это ведь не повод для расторжения договора. вам должны вернуть деньги за уменьшение площади.

3. за оформление документов на право собственности, в том числе за кадастровый и технические паспорта платит собственник (участник долевого строительства).

Write

Lawyer

Safronova V.V.

Moscow

4.7

1. Можете и сейчас, а можете дождаться ввода дома в эксплуатацию

2. Можете требовать как компенсацию за недополученные метры, так и за изменение тех.характеристик объекта ( такое требование можно заявить только после ввода дома в эксплуатацию и обмеров БТИ)

3. Постановкой га кадастровый учет и получением свидетельства оправе собственности можете заняться самостоятельно, можете поручить представителям застройщика или сторонней организации. Расходы ложатся на вас

Similar questions