Какие последствия ожидают собственников квартир при отказе от подписания договора с управляющей компанией?

Лицевой счет открывает организация, которая обслуживает жилой дом Лицевой счет открывается на основании договора об обслуживании дома между собственником квартиры и организацией, у которой дом находится на балансе. По данному договору я должна буду платить квартплату и расходы на общее содержание дома, а организация должна будет осуществлять общее содержание дома в надлежащем состоянии (крыша, лестничные площадки и т.п.). Вопрос. Если я не подписываю договор с управляющей компанией по причине несогласия с их расценками, то какие неприятности меня ждут и что мне делать?