Как правильно распорядиться задатком при продаже земли с недостроенным объектом и оплатой остальной суммы по графику на протяжении 5 лет?

Покупатель земли с недостроенным обьектом хочет, чтобы мы переписали на его имя, получив задаток. Ослтальную часть хочет оплатить по графику в течение 5 лет. Как правильно нам поступить? Очень нужны деньги (этот задаток)