Как защитить свои права при заключении предварительного договора с мошеннической строительной фирмой в 2011 году и продолжительном неисполнении обязательств

Что мне делать, если я заключил предварительный договор с строительной фирмой в 2011 году. Тогда же в 2011 г. стоял незаконченный жилой дом который не изменился за четыре года. Не раз обращался в эту компанию, но они только продлевают предварительный договор купли-продажи. Эти четыре года я живу в съемной квартире. Менеджер компании говорит что они не заключают договор долевого строительства, к юристу меня не пускают. Могу сказать что свои обязанности по предварительному договору я выполнил в полном объеме. Как мне защитить свои права и не быть обманутым этими мошенниками. Помогите пожалуйста.