Продажа квартиры и раздел денег между собственниками - налоги и сроки возврата
Хочу продать свою квартиру (я собственник). И деньги поделить на троих (на себя, и двух сестер, которые прописаны в квартире). какой налог я должен заплатить? В течении какого времени мне его возвратят?
Opinions
Law firm
Здравствуйте. Если квартира была в собственности более 3-х лет, то налог платить не надо., если в собственности менее 3-х лет, то налог надо платить с суммы продажи, превышающей 1000000 руб. (ст. 220 НК РФ)
Возвращать Вам его никто не будет, налоговый вычет и возврат налога может быть только при покупке жилья.
Lawyer
Для ответа на ваш вопрос необходимы дополнительные сведения - срок владения квартирой (когда оформлено право собственности на вас), способ ее приобретения - вы ее покупали, приватизировали. получили в дар или по наследству.
Если владели более 3 лет - налог не начисляется.
Если менее 3 лет, налог 13 % от стоимости продажи уменьшенной на 1 млн. р. (но возможны и другие варианты расчета налога, в зависимости от ответов на вопросы выше)