Вопросы о взимании платы за капитальный ремонт в муниципальном жилье, проживающих не являющихся собственниками

Елена, дравствуйте, согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 65, Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

таким образом, оплачивать кап.ремнт должен муниципалитет (собственник).